*Hermosa Casa en Adobes de Nogales, Machalí: ¡Un Oasis de Comodidad y Naturaleza!*
*Precio:* 11.300 UF
*Descripción:*
Descubre esta magnífica propiedad de *821 m² de terreno* y *140 m² construidos* formales, perfecta para quienes buscan espacio, confort y tranquilidad. Totalmente equipada y con riego automático, esta casa es ideal para disfrutar de una vida plena en armonía con la naturaleza.
*Características:*
- *Habitaciones:* 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con termopaneles.
- *Baños:* 3 baños, uno de ellos con hidrotina.
- *Espacios Amplios:* Living-comedor luminoso y cocina amoblada con acabados de calidad.
- *Oficinas:* Dos oficinas adicionales (no regularizadas):
- *Oficina 1:* 4.9 m²
- *Oficina 2:* 13.7 m²
- *Total de Metros Construidos:* *158.6 m²* (incluyendo las oficinas).
- *Quincho:* Espacio de *9 x 5 mts* equipado con:
- Estantería de piso cerrada
- Parrilla
- Horno de barro
- Lavaplatos
- 2 fogones
- Baño con lavamanos y urinario
- *Piscina:* Medidas de *4 x 7 mts*, perfecta para disfrutar en familia.
- *Tecnología:*
- Interruptores inteligentes accionables por asistentes virtuales (Amazon Alexa, Google Assistant, etc.).
- Sistema de cámaras de seguridad Arlo, inalámbricas, con un total de 8 cámaras (4 exteriores y 4 interiores).
- Sistema de alarma autónomo (sin contrato), que avisa hasta 8 celulares sobre eventos de seguridad.
- Riego automático operativo para el patio, jardín y antejardín.
- *Detalles Elegantes:* Todas las puertas son de pino Oregón, aportando calidez y estilo. Calefacción con estufa a leña y aire acondicionado.
- *Estacionamiento:* Techado para dos vehículos, con portón eléctrico corredizo.
- *Espacios Adicionales:*
- *Canil:* 4.2 mts de largo x 2 mts de ancho x 2 mts de altura, techado y con una división.
- *Invernadero:* 3.1 mts de largo x 2.1 mts de ancho, techado.
- *Closet del Patio:* Amplio closet de *4 mts. de largo x 1 mt. de fondo x 2 mts. de altura*, ubicado a continuación de la logia hacia el patio, ideal para almacenamiento.
*Propiedad Compartida:*
Contamos con escrituras que nos acreditan como dueños de una *85ava parte de la cancha*, que se encuentra dentro del loteo. Al ingresar, la cancha está inmediatamente a la mano izquierda, proporcionando un espacio adicional para disfrutar con la familia y amigos.
*Información Adicional:*
- *Se pagan contribuciones.
- *Acceso Cerrado:* El sector es un conjunto residencial con acceso cerrado por portones de accionamiento eléctrico mediante 3 opciones: teclera local, llamado celular y control remoto. Importante destacar que *NO es condominio*, por lo que no hay gastos comunes.
- *Alcantarillado:* Construido en toda la villa, se espera que entre en operación en marzo de 2025. La cámara de unión domiciliaria (UD) está lista, solo falta hacer la conexión dentro de la casa (5 mts de distancia en el sector del jardín).
- *Internet:* Dos proveedores de internet con fibra óptica: GTD y Movistar.
- *Gas:* Dos proveedores de gas por cañería: Metrogas y Abastible.
- *Año de Construcción:* 2009.
*Ubicación:*
Situada en una zona tranquila y accesible, ideal para disfrutar de la naturaleza y la comodidad de la vida moderna.
EN CASO DE QUERER COMPRAR LA PROPIEDAD AMOBLADA, SE LLEGA A UN ACUERDO CON VENDEDOR.
Rebajada, en el valor se agrega fierros de cortinas con sus cortinas que son de muy buena manufactura y alto costo, quedan todas instaladas con sus fierros originales.
Toda la iluminación de exterior e interior, los interruptores inteligentes e incluso el sistema de cámaras de seguridad, sumando todo esto es un valor 3.5 millones approx sin contar el servicio de instalación.
*¡No pierdas la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza y confort!* Para más información o agendar una visita, contáctame al +56988474899 o por correo a contacto@hormentpropiedades.cl
