° HORMENT PROPIEDADES ° Contacto: Paulina Horment Teléfono: +56988474899 (WhatsApp) Correo: contacto@hormentpropiedades.cl Departamento en Venta – Edificio Don Agustín, Rancagua Este moderno departamento se encuentra en el piso 6 del Edificio Don Agustín, un lugar que combina la comodidad de un espacio bien distribuido con la seguridad y los beneficios de un condominio consolidado. Es una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda, como para familias jóvenes que desean crecer en un entorno tranquilo y seguro, o bien para inversionistas que proyecten una alta rentabilidad por su ubicación estratégica. Características principales Superficie total: 53 m² Superficie útil: 47 m² 3 dormitorios con espacios pensados para el descanso y la organización. 2 baños completos, modernos y funcionales. Cocina americana equipada, integrada al living-comedor, ideal para compartir y optimizar espacios. Terraza con buena luminosidad natural. Departamento sin estacionamiento. Año de construcción: 2020. Ubicación privilegiada Inserto en el Barrio Universitario, sector con gran demanda y constante plusvalía. A pasos del INACAP y cercano a supermercado Unimarc. Rodeado de una amplia gama de servicios: farmacias, restaurantes, heladerías, ferreterías, centros de salud y comercio local. Acceso expedito desde la Carretera Norte-Sur, lo que permite llegar en pocos minutos al centro de Rancagua y a otros puntos clave de la ciudad. Edificio y áreas comunes El Edificio Don Agustín ofrece un estilo de vida seguro y práctico, con espacios compartidos diseñados para la comodidad de sus residentes: Seguridad y conserjería 24/7 con sistema de cámaras de vigilancia. Piscina para disfrutar en temporada de verano. Club house y salas de reuniones, ideales para eventos o trabajo colaborativo. Sala de enfermería y lavandería equipada. Estacionamientos de visitas. Información de la propiedad Valor de venta: $85.000.000.- (se acepta subsidio) Gastos comunes aproximados: $49.000 Comisión del corredor: 2% Oportunidad única Este departamento representa una excelente oportunidad de inversión por su ubicación estratégica en un sector de alta plusvalía y constante desarrollo. Además, es ideal para quienes buscan un hogar moderno, seguro y con excelente conectividad. Si lo que desea es vivir en un entorno tranquilo, con todos los servicios al alcance de la mano y con la posibilidad de proyectar su futuro en un barrio en pleno crecimiento, este departamento es el indicado. Contacto para más información o agendar visita: Paulina Horment Teléfono: +56988474899 Correo: contacto@hormentpropiedades.cl